Varziner Straße 22 · Friedenau

· 3 Zimmer mit Kammer, Küche, Bad und Südbalkon
· 10 Wohnungen, 1 Atelier, 1 Praxis
· Wohnungsgrößen ca. 84 m²
· Bäder mit Tageslicht
· Raumhöhen von über 3 m
· ruhige, geschützte Südbalkone
· liebevoll begrünter Innenhof
· Kellerraum für jede Wohnung
· Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
· verkehrsgünstige Lage

 

Friedenau, im Süden des Bezirks Schöneberg gelegen, wurde Ende des 19. Jahrhunderts im Sinne einer Gartenstadt vor den Toren Berlins gegründet und ist auch heute eine sehr begehrte Wohngegend, die mit ihren Gründerzeitbauten, gepflegten Vorgärten und schmalen, begrünten Straßen beschaulich wirkt.

Das Wohngebäude wurde 1926 als fünfgeschossiger Wohnbau auf dem Gebiet der ehemaligen Schöneberger Gartenstadt errichtet. Die Straßenfassade ist nach Norden ausgerichtet, während die Hoffassade mit Ihren geschützten Balkonen nach Süden in einen gepflegten grünen Innenhof weist.

Die Wohnungen weisen fast identische Grundrisse mit Größen um die 84,7 m² auf. Es handelt sich hierbei um schön geschnittene Dreizimmerwohnungen mit Küche und Bad sowie einem großzügigen Südbalkon. Alle Bäder sind Tageslichtbäder und können, wie auch die Küchen, über ein Fenster gelüftet werden.

Die Wohnungen verfügen sowohl über moderne Fenster mit Isolierverglasung als auch über charmante Kastendoppelfenster. Im Zuge von Mieterwechseln wurde die Elektroinstallation der einzelnen Wohnungen überarbeitet.

ALLE WOHNUNGEN WURDEN VERKAUFT.

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